La IA atiende tu Instagram y todo llega a tu panel

No. Solo lo repetitivo, y únicamente cuando está seguro. Si alguien quiere coordinar una visita, negociar, pedir una tasación o hablar con vos, no decide nada: le pide su nombre y su WhatsApp (o su mail, si no usa), y te llega a tus consultas con la charla entera y lo que ya le contestó.

Sí. Primero entiende la ciudad y después el barrio dentro de ella: si venían hablando de Zárate y piden alquileres “por el centro”, es el Centro de Zárate y no el de Campana. Si piden algo en una zona donde no trabajás, lo dice (“en Pilar no tenemos”) y ofrece lo parecido de las zonas donde sí trabajás.

Sí. Lee “80 verdes”, “80 lucas”, “100 palos”, rangos como “entre 80 y 100 mil”, y pedidos como “con cochera” o “apta crédito”. Si no hay nada exacto, ofrece lo más parecido aflojando lo justo y le dice a la persona en qué cambia. Y si pide que le avisen cuando tengas algo, su búsqueda queda anotada en su contacto.

Escribe corto y sin vueltas, y manda el link de tu ficha en vez de repetir los datos. Si alguien pregunta directamente si está hablando con una persona, lo dice y ofrece pasarte la conversación. No se hace pasar por vos.

Solo puede usar lo que vos tenés cargado en el panel, y antes de mandar se revisa que cada precio, cada característica y cada propiedad que nombra existan de verdad. Si una propiedad se vendió, lo dice y ofrece parecidas; si está reservada, lo dice y ofrece parecidas. Si algo no figura en la ficha, no lo inventa: le dice que se lo confirma alguien del equipo. Ante cualquier duda no inventa una respuesta: le pide el WhatsApp (o el mail) para que le escribas vos. Y si igual algo no te gustó, lo marcás desde el panel y se corrige.

Si solo quería saber el precio o si sigue disponible, recibe la respuesta y listo: no te genera ninguna tarea. A tus consultas llega únicamente quien dejó su WhatsApp o su mail, así la bandeja no se llena de mensajes sueltos.

Pide primero el WhatsApp, como siempre, y avisa que si no lo usa también sirve su mail. Si dice que no tiene, le pide el mail y no le insiste con el número. Esa persona entra igual a tus consultas, y desde ahí el botón pasa a ser “Responder por mail”: escribís el mensaje y lo mandamos desde el mail de tu inmobiliaria, sin abrir tu correo, y si la persona contesta te llega a tu casilla (con el mail conectado). Si tiene número y mail, se responde por WhatsApp. Además, con el mail cargado le llega solo el recontacto automático del panel, como a cualquier consulta: propiedades que le sirvan y avisos de baja de precio, con tu logo y un link para darse de baja. Es parte del panel base, y funciona si tenés el mail conectado.

Si contestás vos desde el celular, se corre de esa charla; si la persona vuelve a escribir días después, retoma. Desde tu panel elegís cómo habla y le contás lo que más te preguntan (garantías, mascotas, visitas). Y se apaga entero cuando quieras.

Conectar tu Instagram una vez, desde el panel. Después, pegar el link de cada publicación en su propiedad: es lo que hace aparecer sus números y lo que permite contestar los comentarios desde el primero. Si te olvidás, el panel te pregunta con un toque de qué propiedad es. Todo lo demás lo saca de lo que ya cargás: fotos, precios, características y estado. Cuanto más completa la carga, mejor funciona, y si actualizás un precio, contesta con el nuevo.

No, y es a propósito: para eso ya está Instagram. En tu panel ves los números de cada propiedad, al lado de lo que ya medís de tu web: cuántos la vieron, cuántos la guardaron y cuántos preguntaron. Instagram los actualiza una vez por día.

No. WhatsApp es tuyo: ahí hablás vos con la gente. El asistente atiende Instagram y, cuando alguien quiere hablar con una persona, te lo pasa con su nombre, su número (o su mail) y el mensaje ya armado.

Con el reporte que le mandás desde el panel: cuántos vieron su ficha en tu web, cuántos tocaron WhatsApp, cuántas personas la vieron en Instagram y cuántas preguntaron por su casa ahí, aunque no hayan dejado su teléfono.

Sí, les llegan a las personas de tu equipo que atienden consultas. Y vos decidís quién puede cambiar cómo contesta.